在潍坊市寒亭区行政审批大厅里，专门为农村产权资本化交易市场(以下简称“农交所”)辟出一块区域。2日，当导报记者来到这个刚刚挂牌经营的“农交所”时，正好遇到前来咨询土地流转供应信息的南营村种植大户王传山，他想扩大自己的绿化苗木种植规模，需要再租赁100亩土地，“这里信息多，交易不仅免费，还能签署合同，有保证。”
　　不仅是土地流转，在寒亭，农村宅基地使用权、集体资产共有权、农村集体建设用地使用权、知识产权均可资本化，进入这个市场流动交易。总之，“凡是能上市交易的农村产权全部纳入市场上来，”寒亭区委农工办副主任李进泉告诉导报记者，“在农民依靠自有产权获得收益的同时，农村资本市场得以激活并完善。”
　　盘活农民资产
　　“农交所”的信息，没让王传山失望。在工作人员提供的土地流转信息中，仅供应信息就有130余条。在得知王传山对土地位置、交易底价等各方面有信息需求后，工作人员向他推荐了几条。很快，王传山确定了交易对象。之后的交易程序非常简单，据工作人员介绍，只要和供应方联系，双方择日在交易市场签署合同，这笔交易就算成交。
　　事实上，像这种农民之间的土地流转在2007年就已形成规模，但由于缺乏监管和规范，经常出现讨地纠纷和官司。据李进泉介绍，原来农民多以口头承诺达成交易，不受法律保护，物权交易纠纷时有发生，此次建成农村产权资本化交易市场，初衷就是为调解农村物权交易纠纷，并对农村物权交易市场进行监管和规范。
　　记者了解到，截至目前交易平台已经有120笔交易，合同年限多至10年，少则一年，交易十分活跃。做装修生意的崔绍辉一年四季在外，将家中老小共计20亩地以每亩地200元的价格转租，现在每年有4000元的固定收入。
　　据李进泉介绍，目前农村居民多数选择外出打工，当手里有些积蓄时，他们不再满足于回乡种地，而更倾向于在城里购房或者创业，这时他们就希望将土地承包经营权、宅基地使用权等“固化的物权变成活化的资本”，农村产权资本化交易市场恰恰能满足这种需求，为他们提供一个安全的交易平台。
　　破解“确权”之困
　　建立农村产权资本化交易市场并非孤立的做法，其背后蕴含的是更为复杂的农村“四权确立”———农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体资产共有权、集体建设用地使用权四权确立到户。
　　交易的最基本前提是产权明晰。正如李进泉所说，“只有确权，农民才敢卖，对方才敢买。”但现有的问题是：农民有宅基地、有房屋、有集体资产，却没有产权证；没有产权证，就无法实现交易。
　　为了使农村产权资本化交易活跃起来，寒亭区开始推行城乡户籍管理一元化配套改革。在李进泉担任副主任的寒亭区户籍改革办工作小组看来，“四权确立”是城乡户籍一体化配套改革中的核心内容，并为此确定多个改革试点。
　　作为试点之一，赵家埠村目前已经完成宅基地的确权、登记，并向所有村民颁发宅基地使用证，鼓励村民进行交易。
　　对于农村集体资产，寒亭则是大力推进股份化改制，通过对农村集体所有各类资源性、经营性资产进行清产核资，将净资产量化分配到现有集体经济组织成员，将成员变股民，实现集体资产共有权资本化。以开元街道南张氏村为例，全村将标准厂房等经营性资产量化到人，目前股民个人股值达2.35万元，并已分红两次。
　　突破“土地流传”范畴
  　在寒亭“农交所”已经成交的120余笔交易中，土地流转几乎占到全部。乍一看，并未过多突破传统交易范畴。
　　不过，知识产权类别中的惟一一笔成交信息引起了导报记者注意。信息显示，众合联合社以2.6万元的成交价向利平蔬菜生产合作社转让芹菜系列包装精品箱、普通箱设计技术。据工作人员介绍，利平蔬菜生产合作社主要生产有机芹菜，去年上市时以普通的白色纸箱作为包装，只卖出1公斤18元的价格，现在通过合众联合社专门设计的精美包装后，卖38元/公斤的高价，仍然供不应求。
　　令人欣喜的是，这笔交易成功后，越来越多的农民专业合作社开始关注知识产权交易。目前，已有11家农村合作社在“农交所”登记，欲供应诸如蔬菜大棚制作、蔬菜包装、专业配肥等专利技术。
　　李进泉向导报记者介绍说，对于农村知识产权交易，寒亭“农交所”并不限制项目，既欢迎外地公司和高等院校向寒亭农村转让新技术、新成果，也鼓励本地农民和合作社、农业企业提出自己的科技项目需求，在平台上进行招标，再由相关科研机构和组织“接题”攻关。
　　随着大量资本流入农村，农业设施、农家乐等各种各样的新型产权项目正逐步形成，无疑，它们都有进一步流动交易的渴望。可以说，每一项领域交易的真正实施，都将带来这一领域的革新。如何更好地为它们服务？寒亭以及今后或以燎原之势成立的各地农村产权资本化交易市场，正在用实践寻找答案。

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